1973〜1983年築, 専有面積60.73㎡〜80.73㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比-3.6%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比-9.5%
津門ハイデンス
兵庫県西宮市津門西口町
/ 西宮駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 70.73㎡の場合
相場
1,925万円
27.2万円/㎡
1,219
1,690
2,161
2,631
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,161万円
23.9万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
津門ハイデンス
2,100万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,100万円 | 29.7万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 津門ハイデンス 西宮市津門西口町 | 西宮駅5分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | パラツィーナセシリア西宮2 西宮市染殿町 | 西宮駅8分 | 3,200万円 | 38.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | 西宮今津ハイツ 西宮市今津二葉町 | 今津駅5分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78.05㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/12 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/30 | 万葉ハイツ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.06㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/04 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 1,399万円 | 25.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | ピアン西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.78㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/30 | ライオンズマンション第2甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅10分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 香枦園パークマンション 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | 上甲子園ビューハイツ 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 2,698万円 | 33.7万円 | 79.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/28 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/19 | マンハイム甲子園2 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,099万円 | 35.3万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、西宮市では9.5%下落しています。
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